수서·동탄2·파주운정, 와동 4곳 ‘신혼희망타운’ / 입주자 모집

□ 국토교통부(장관 김현미)는 서울수서, 화성동탄2 2곳은 12월 12일, 파주운정3, 파주와동은 12월 20일 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 밝혔다.

   * 신혼희망타운 : 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영하여 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택

 ㅇ 지난 11월 공급한 시흥장현, 부산기장, 완주삼봉 등에 이어, 올해 네 번째로 공급하는 것이며, 교통여건이 우수하고, 세대 내·외부에 신혼부부를 위한 다양한 특화설계가 적용되었다.

【 서울수서(A3) 신혼희망타운 】

□ 공급호수는 총 597호(공공분양 398호, 행복주택 199호)로 그 중 공공분양주택 398호(행복주택 199호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

 ㅇ 전용면적 및 분양가격은 다음과 같으며, 분양가격이 순자산기준(2.94억)을 초과하여 신혼희망타운 전용 모기지를 의무적으로 가입하여야 한다.

전용면적	분양세대수	분양가
46㎡	245호	4.55∼4.80억원
55㎡	153호	5.41∼5.71억원

【 신혼희망타운 전용 장기대출상품 】

□ (개요) 신혼희망타운 입주자(누구나 가입 가능)에게 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원

 ㅇ 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 대출기간 및 자녀수에 따라 혜택 부여

□ (가입한도) 4억원(주택공급가격의 70% 이내)

□ (대출기간) 20년 또는 30년

□ (정산비율) 대출비율, 자녀수, 대출기간에 따라 정산비율 차등(10~50%)

 ㅇ 전매제한기간은 10년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.

 ㅇ 청약 신청은 12.18~12.19일 접수하여 ’19.12.30일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.3월에 계약, ’23.2월에 입주할 계획이다.

【 화성동탄2(A104) 신혼희망타운 】

□ 공급호수는 총 1,171호(공공분양 781호, 행복주택 390호)로 그 중 공공분양주택 781호(행복주택 390호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

 ㅇ 전용면적 및 분양가격은 다음과 같으며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.

전용면적	분양세대수	분양가
46㎡	77호	2.11∼2.24억원
55㎡	704호	2.50∼2.70억원

 ㅇ 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

 ㅇ 청약 신청은 12.19~12.20일 접수하여 ’20.1.2일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.9월에 입주할 계획이다.

【 파주운정3(A26) 신혼희망타운 】

□ 공급호수는 총 728호(공공분양 486호, 행복주택 242호)로 그 중 공공분양주택 486호(행복주택 242호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

 ㅇ 전용면적은 55m2로서 분양가격은 2.47~2.64억 원이며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.

 ㅇ 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

 ㅇ 청약 신청은 12.26~12.27일 접수하여 ’20.1.6일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.9월에 입주할 계획이다.

【 파주와동(1) 신혼희망타운 】

□ 공급호수는 총 434호(공공분양 290호, 행복주택 144호)로 그 중 공공분양주택 290호(행복주택 144호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다.

 ㅇ 전용면적은 55m2로서 분양가격은 2.21~2.41억 원이며, 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.

 ㅇ 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이 적용된다.

 ㅇ 청약 신청은 12.26~12.27일 접수하여 ’20.1.9일 당첨자를 발표하게 되고, ’20.4월에 계약, ’22.12월에 입주할 계획이다.

【 입지 특성 및 신혼희망타운 특화시설 】

□ 이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건*이 우수하고 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접하고 있다. 

  * (서울수서) SRT 수서역, 지하철 3호선, 분당선 등 트리플 역세권 형성, GTX-A 노선 수서역(예정)으로 운정신도시와 동탄신도시 연결

    (화성동탄2) 경부 고속도로, 영덕∼오산간 도로, 국지선 23호선등 도로망 형성 및 SRT 동탄역이 개통되어 운행중

    (파주운정3) 지구 내 GTX-A 노선 운정역(가칭) 예정으로 서울역까지 약 20분대, 삼성역까지 약 30분대 이동가능, 제1,2자유로 등 

    (파주와동) 지구 인근 경의중앙선 운정역 위치하여 일산역까지 약10분대, 상암까지 약 30분대 이동 가능, 제1,2자유로, 제2외곽순환도로(예정) 등 

□ 신혼희망타운에는 아이 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 특화시설과 스마트기술이 접목된다.

 ㅇ 먼저, 국․공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다.

 ㅇ 육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치하였으며, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다.

 ㅇ 또한, 사물인터넷(IOT) 화재감지기, 스마트환기시스템을 적용하여 화재예방 및 미세먼지를 저감할 수 있도록 하였다.

【 청약신청 방법 】

□ 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 접수가능하며, 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com 또는 수서역세권 A3(lhss-a3.co.kr), 화성동탄2 A104(dt2-a104.co.kr), 파주운정3 A26 · 파주와동A1(pj-weddingtown.co.kr)에서 확인 가능하다.

【 신혼희망타운 홍보관 개관 】

□ 국토교통부는 신혼희망타운 입주 희망자를 대상으로 정책을 홍보하고, 입주 관련 정보를 제공하기 위하여 12.11일 위례(복정역 1번 출구 앞)와 화성동탄2(동탄역 인근)에 신혼희망타운 ‘함께해볼家’관을 각각 개관하며, 12.30일 경에는 세종 홍보관도 개관 예정이라고 밝혔다. 

□ 이번에 건립되는 홍보관은 신혼희망타운 단지 내 부대시설인 실내 놀이터, 어린이도서관 등을 실제 설치하고 가상현실(VR) 체험존, 미디어 월 등 체험형 정보전달 기법으로 전시를 구성하여 입주 희망자가 특화 시설, 전용공간 등을 직접 보고 체험할 수 있게끔 구성하였다.

 ㅇ 국토교통부 이병훈 공공주택총괄과장은 “신혼희망타운 함께해볼家관 개관은 입주 예정자들에게 신혼부부 특화형 공공주택으로서 신혼희망타운의 매력을 직접 피부로 느끼고 체험할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라”고 밝혔다.

"본 저작물은 국토교통부에서 '2019년' 작성하여 공공누리 제1유형으로 개방한 보도자료를 이용하였으며, 해당 저작물은 정책브리핑 사이트 www.korea.kr 에서 무료로 다운받으실 수 있습니다."